你属于法人团体吗? 您是否一直在寻找阿德莱德提供的最高质量的地层管理? 好吧, 看看正规网赌十大排行:阿德莱德和南澳大利亚领先的地层管理提供商.
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有效地管理一个法人团体需要有技巧的谈判和解决问题的能力——而这些能力十大正规网赌网址是非常丰富的. 十大正规网赌网址唯一的目标是为参与公司的每一个人取得积极的成果. 由内部营销专家提供支持, 金融, 保险, 信息技术与人力资源, 十大正规网赌网址有能力解决任何出现的问题.
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为了发展而细分财产的过程使得有必要存在一个管理机构，以便处理共同所有权问题和社区关心的问题.
当你买房子的时候, 单位, 或联排别墅, 您将购买部分分层产权, 这意味着你不仅拥有自己的地块，而且拥有一部分建筑和公共区域.
然而, 因为有很多人参与其中, 业主们以法人团体的形式开会做决定. 虽然从理论上讲，业主可以自行处理与公共区域结构有关的所有问题, 以及土地所有者之间的问题, 通常, 法人团体聘请专业的阿德莱德strata管理团队.
分层或法人团体经理由公寓大楼/土地的业主任命，代表所有业主管理该大楼. 法人团体经理为所有业主的集体利益而工作，就法律和财务事宜提供意见和指导，并调解业主之间的讨论.
您应该做的第一件事是呼叫分层管理器. 十大正规网赌网址所有的地层经理都在阿德莱德工作，因此对南澳大利亚州的具体问题有当地的了解和理解. 他们最了解您的权利和相关法律. 他们也可以在任何关于你的问题的讨论中充当调解人.
在一般情况下, 业主在年度股东大会上通过决议决定增加委员会成员. 如果委员会出现临时空缺, 管理委员会也可增选合适人选填补空缺.
因为你们都有自己的部分建筑和公共区域, 你每季度的捐款有助于维护, 管理和运行这些区域. 这些资金用来支付景观美化等费用, 清洁, 保险, 共用空间的电力等等.
管理这一地区的法律在1996年改变了. 因此，根据旧的《Strata Titles Act》建造的建筑物被称为“Strata”。. 1996年以后根据新的《社区产权法》建造的建筑物被称为“社区”。. 团体法人一词包括Strata和Comm单位y.
尽管术语在1996年改变了, 人们倾向于坚持使用旧的地层术语. 因此，几乎所有在这一领域提供管理服务的公司的名称中都有“Strata”一词. 然而，十大正规网赌网址都同时管理Strata和Comm单位y Title属性.
一般, 术语“分层管理”、“社区管理”和“法人团体管理”可以互换使用.
It depends on a number of factors; however, there is no overarching rule against it.
请记住，只有在你分配的土地范围内，才能计划延期. Plans need to be approved by members of the corporation and the relevant council; they cannot be approved by your manager or the committee itself.
不，法人团体不能驱逐租户. 法人团体在谁可以拥有和居住房产方面的能力非常有限.
如果该阶层的成员与某个特定的居民有问题, 他们可以与他们的地层经理讨论这个问题，地层经理将能够提供最佳前进方式的选择, 然而，无论是经理, 法人团体也无权驱逐.
